İmar değişikliği arsanın değerini düşürdü, tazminat alabilir miyim?
10 yıl önce konut imarlı arsa aldım. Belediye imar planını değiştirdi, şimdi yeşil alan olarak görünüyor. Arsama ev yapamıyorum. Değeri yarıya düştü. Belediyeden tazminat talep edebilir miyim?
3 Cevap
Hukuki haklarınız konusunda bilgilendireyim. İmar planı değişikliği nedeniyle oluşan değer kaybı için Anayasa m.46 kapsamında tazminat talep edebilirsiniz. Belediyeye veya ilgili idareye başvurarak imar planı değişikliğine itiraz edin (60 gün içinde). İtiraz reddedilirse İdare Mahkemesinde iptal davası açın. Ayrıca tam yargı davası ile tazminat talep edebilirsiniz. Kamulaştırmasız el atma davası da değerlendirilmelidir. Daha detaylı bilgi için randevu alarak görüşebilirsiniz.
Bu meseleyi birlikte değerlendirelim. İmar planı değişikliği nedeniyle oluşan değer kaybı için Anayasa m.46 kapsamında tazminat talep edebilirsiniz. Belediyeye veya ilgili idareye başvurarak imar planı değişikliğine itiraz edin (60 gün içinde). İtiraz reddedilirse İdare Mahkemesinde iptal davası açın. Ayrıca tam yargı davası ile tazminat talep edebilirsiniz. Kamulaştırmasız el atma davası da değerlendirilmelidir. Somut durumunuza göre değerlendirme yapılması için hukuki destek alınmalıdır.
Bu durumla ilgili hukuki değerlendirmem şu şekildedir: İmar planı değişikliği nedeniyle oluşan değer kaybı için Anayasa m.46 kapsamında tazminat talep edebilirsiniz. Belediyeye veya ilgili idareye başvurarak imar planı değişikliğine itiraz edin (60 gün içinde). İtiraz reddedilirse İdare Mahkemesinde iptal davası açın. Ayrıca tam yargı davası ile tazminat talep edebilirsiniz. Kamulaştırmasız el atma davası da değerlendirilmelidir. Bu konuda tereddüt etmeden profesyonel destek alın.